MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC MAGNIFIQUE VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN GENEVOIS

Cette maison de charme des années 40 a été rénovée avec goût. Elle comblera les personnes à la recherche d'espace et de confort (300 m2 utiles, dont 280 m2 habitables). Environnement privilégié de Bossey, à moins de 10 minutes à pied du village de Collonges-sous-Salève avec ses écoles et commerces, ainsi que du Golf de Bossey. Très belle vue sur le Jura et même le jet d'eau! A 7 minutes de Carouge.

DISTRIBUTION :

REZ INFÉRIEUR :

- 1 très spacieux studio avec une baie vitrée donnant accès au jardin
- 1 chambre à coucher pour invités
- 1 salle de douches à l'italienne avec WC
- 1 local cave
- 1 local buanderie/chaufferie (mazout)
- 1 dégagement avec escalier accédant au rez supérieur


REZ SUPÉRIEUR :

- 1 entrée avec WC visiteurs
- 1 salle à manger avec poêle à bois et insert. Accès au balcon et à la terrasse avec une magnifique vue dominante sur le bassin genevois
- 1 cuisine luxueusement équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse
- 1 salon
- 1 hall distribuant la partie nuit
- 2 chambres, dont l'une de 18 m2
- 1 salle de douche à l'italienne avec WC

COMBLES :

- 1 grande mezzanine avec bureau prolongé d'un salon T.V. ou lecture
- 1 chambre parentale avec sa salle de bains privative et WC
- 1 WC séparé

EXTÉRIEUR :

- parcelle de 958 m2 arborée sans pentes, et pourtant avec une magnifique vue dominante sur le bassin genevois, y compris le jet d'eau!
- 1 garage double avec porte automatique
- 1 jacuzzi

AUTRES PRESTATIONS :

- magnifiques parquets à l'ancienne
- stores alu automatiques
- stores occultants automatiques
- très grand store abritant la terrasse
- portail automatique

Le jardin est très bien arboré et clos. Possibilité de parkings dans la propriété

DPE C = 91 à 150 Cat. C = 91 GES E = 36 à 55 Cat. E = 36