SPACIEUX ET CONFORTABLE APPARTEMENT DANS LE CENTRE PRIVILEGIE DE FAVERGES

Ce spacieux et lumineux appartement de 4 pièces (T3) est situé dans une rue très calme à proximité immédiate des commerces et du magnifique parc Simon Berger dominé par le château médiéval.
La petite ville de Faverges située au sud-est de lac d'Annecy offre le privilège à ses habitants d'avoir à deux pas de chez eux tous les commerces de proximité, des supermarchés, deux pharmacies ainsi que des services de santé tels qu'un pôle médical avec des médecins généralistes, un centre de radiologie, d'ophtalmologie, des chirurgiens dentistes et des kinésithérapeutes. Elle accueille cinq établissements de l'enseignement primaire. Les futurs lycéens poursuivent leurs études selon leurs options dans l'un des lycées d'Annecy. Elle dispose aussi de nombreuses infrastructures dédiées aux sports et aux loisirs. A noter la proximité des stations de ski.

DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT :

- 1 entrée avec placards intégrés
- 1 spacieux séjour avec cheminée
- 1 cuisine équipée rénovée en 2013 avec une cuisinière haut de gamme
- 2 chambres spacieuses, dont l'une avec plusieurs placards intégrés
- 1 salle d'eau avec douche, possibilité d'installer une douche à l'italienne ou une baignoire
- 1 WC séparé

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Plusieurs places de stationnement gratuites sont à disposition devant l'immeuble
- L'immeuble construit en 1930 a entièrement été rénové en 2013 (double vitrage, etc.)
- Le montant de la dernière taxe foncière est de 756 euros.
- Les charges prévisionnelles annuelles sont de 476,84 euros
- Pas de procédure en cours
- Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur
- diagnostics réalisés le 25 septembre 2023 à disposition